오늘의 리뷰픽

"청년도약계좌 5년 만기, 끝까지 채울 수 있을까?" 처음 가입할 땐 의욕이 넘쳤지만, 시간이 지날수록 묶여 있는 자금 때문에 답답함을 느끼는 분들이 많습니다. 그래서  '청년도약계좌 갈아타기' 에 대한 관심이 이어지고 있습니다. 2026년 6월 출시 예정인 청년미래적금 은 3년이라는 짧고 강력한 만기로 기대를 모으고 있는 상품입니다. 1. 2026 청년미래적금 신청기간 및 출시 일정 현재는 '출시 준비 단계' 입니다. 공식 출시 시기: 2026년 6월 예정 (세부 일정은 추후 공지) 현재 상황 (2월):  예산 확정 이후 상품 출시를 위한 준비 절차가 진행될 예정이며, 세부 내용은 추후 발표됩니다. 주의사항:  세부 접수 일정은 아직 확정 공지되지 않았으므로, 금융위원회 공식 발표를 확인하는 것이 가장 정확합니다. 💡 신청 성공하려면? 과거 청년도약계좌는 신청 쏠림 방지를 위해 출생연도 끝자리 기준 5부제를 운영한 바 있습니다. 다만, 청년미래적금에 동일 방식이 적용될지는 공식 발표를 확인해야 합니다. 신청 채널(은행 앱 등)과 방식은 추후 공식 공지를 통해 확정될 예정이므로, 금융위원회 및 취급은행 안내를 확인하는 것이 가장 정확합니다. 2. 청년도약계좌 vs 청년미래적금 비교 구분 청년도약계좌 (기존) 청년미래적금 (신규) 만기 기간 5년 (60개월) 3년 (36개월) 월 납입 한도 최대 70만 원 최대 50만 원 정부 기여금 소득별 차등 지원 일반형 6% / 우대형 12% 비과세 혜택 적용 적용 예정 핵심 강점 목돈 규모(최대 납입 및 조건 충족시 약 5천만원 수준) 3년 만기 구조(단기 운용 가능) 💰 수익 시뮬레이션 (우대형 기준) 월 50만 원씩 3년간 납입한다면 결과는 다음과 같습니다. 50만원×36개월=1,800만원(원금) 여기에 정부 기여금(우대형 기준 최대 12%) 과 은행 이자 , 그리고 비과세 혜택 을 모두 더하면 3년 ...

“2월 4일 발표 믿고 계약했는데, 잔금이 5월 9일 넘어가면 중과 대상일가요?”  지금 논쟁의 핵심은 '폐지냐 아니냐'가 아니라 “유예 종료 시점에서 내 계약이 보호받을 수 있는가(경과규정)” 입니다. 📍 1. "소급적용"의 오해와 진실: 핵심은 '경과규정' "중과가 폐지되면 소급되는 것 아닌가?" 하지만 정부는 ‘다주택자 양도세 중과 유예를 5월 9일 종료’ 한다는 방침을 유지하고 있으며, 다만 5월 9일 이전 계약분에 대한 경과규정(잔금·등기 유예)은 시행령 개정을 통해 보완하는 방안을 추진 중입니다 여기서 주목해야 할 것은 '소급'이 아니라 '경과규정' 입니다. 원칙:  (조정대상지역 내 다주택자 중과 적용 대상의 경우) 2026년 5월 9일까지 ‘대금 청산일(잔금일)’이 도래해야 중과 배제 적용을 받을 수 있습니다. 다만 잔금 전에 등기를 먼저 접수했다면 등기 접수일이 양도 시점이 됩니다. 현실적 문제: 세입자 퇴거, 대출 심사 등으로 잔금이 6~7월로 밀리는 경우 발생. 정부 검토안: 5월 9일까지 계약을 체결한 경우 에 한해, 잔금 및 등기 기한을 수개월 더 인정해 주는 방안. ⚠️ 주의: 과거에 이미 세금을 낸 사람에게 돈을 돌려주는 '진짜 소급'은 가능성이 매우 낮습니다. 현재 논의되는 것은 '실수로 기한을 놓치는 계약자 구제' 에 가깝습니다. 📍 2. 세금 운명을 가르는 골든타임: 계약일 vs 잔금일 세법에서 양도 시기를 판단하는 기준은 '대금 청산일(잔금일)' 입니다. 계약서 쓴 날이 아니라는 점을 명심해야 합니다. 구분 일반적인 원칙 2026년 유예 종료 시나리오 판단 기준 잔금 지급일 (또는 등기 접수일 중 빠른 날) 5월 9일 이전 잔금 완료 시 중과 배제 위험 사례 3월 계약 - 6월 잔금 원칙적으로 중과 대상 (경과규정 미적용 시) 안전 전략 잔금...